Dari sekian banyak gedung perkantoran yang ada di Jakarta, salah satu gedung yang menjadi favorit saya adalah gedung Allianz Tower yang terletak di kawasan Kuningan tepatnya di Kawasan Kuningan Persada Super Blok 2, Jakarta. Lokasi nya berada tepat di sebelah gedung Menara Imperium dan gedung KPK (Komisi Pemberantasan Korupsi) yang baru. Alasan saya menyukai gedung ini bukan serta merta karena saya adalah agen asuransi Allianz, namun ada atmosfer yang berbeda pada saat anda menginjakkan kaki kemari.
Itulah sebabnya saya sangat senang untuk melakukan janji meeting dengan para calon klien saya di gedung Allianz Tower. Ditambah lagi di bagian belakang gedung ini terdapat area yang didesain khusus untuk tempat duduk2, kongkow2 dan bersantai yang teduh dan nyaman karena di kelilingi oleh pepohonan hijau yang asri.
Saya yakin semua orang yang pernah kemari, pasti akan berpendapat sama bahkan salah satu calon nasabah saya (sekarang sudah jadi nasabah saya) mengakui kalau suasana nya sangat cozy banget.
Jadi apa sih yang membuat gedung Allianz Tower ini berbeda dengan gedung gedung perkantoran pada umumnya yang terdapat di ibukota? Daripada anda semakin penasaran, ayuk kita cari tahu bersama sama.
Environmental Sustainable Design (ESD) atau desain ramah lingkungan merupakan tuntutan arsitektur bangunan masa kini. Di tengah ancaman pemanasan global dan perubahan iklim yang kian mencemaskan umat manusia, sangatlah penting ketika membangun gedung atau menara selalu memperhatikan aspek-aspek kelestarian dan keberlanjutan lingkungan.
Namun sayangnya belum banyak bangunan di Jakarta yang arsitekturnya telah menerapkan konsep ESD. Allianz Tower merupakan satu di antara yang sedikit itu, sehingga keberadaannya di kawasan strategis kota Jakarta (Kuningan) segera saja menjadi ikon hijau yang memukau.
Berikut ini adalah serangkaian aspek-aspek yang selaras dengan konsep dasar ESD:
1. Orientasi Gedung
Desain dari menara ini adalah bagian paling ramping pada sisi timur dan barat untuk mengurangi panas dan paparan UV dari sinar matahari langsung yang diarahkan ke bagian depan.
2. Penyerapan air secara alami
Allianz Tower meminimalisasi area basement; oleh karena itu 70 persen dari lokasi tersebut dapat difungsikan sebagai tempat penyerapan alami air hujan. Ini merupakan hal yang penting sebagai solusi atas masalah banjir di Jakarta.
Dengan sistem ini dan pendauran ulang air hujan dan limbah air dari menara, kita dapat mengurangi secara substansial jumlah air yang terbuang, yang akan dibuang ke sungai. Tanah di sekitar Menara dimaksimalkan sebagai penyerap alami air dan penyaring alami. Dewan Kota DKI Jakarta hanya merekomendasikan minimum 30 persen dari area diperuntukan bagi area penyerapan, kami menyediakan hampir mencapai 70 persen.
3. Daur ulang air
80% dari limbah air akan didaur ulang untuk menyirami tanaman, air flushing untuk toilet dan untuk mengoperasikan pendingin menara, seperti kami menggunakan sistem pendingin air untuk mendinginkan gedung.
4. Pengumpulan air hujan
Air hujan dikumpulkan dari area atap dan disimpan di tangki air bawah tanah untuk kebutuhan masa depan sebagai air daur ulang bersama dengan air daur ulang dari limbah sisa penyiraman.
5. Hanya 20% air kotor yang akan disalurkan ke Lokasi Pengolahan Air Limbah yang telah ada, di sisi utara dari Allianz Tower dan dioperasikan oleh Pemerintah DKI Jakarta.
6. Konstruksi kaca teknologi terkini
Konstruksi kaca ganda digunakan sebagai tampak bangunan; kombinasi dari kaca reflektif setebal 8 mm dan kaca bening setebal 6mm, dengan jarak hampa udara sebesar 12 mm di antaranya. Konstruksi kaca ganda ini akan mengurangi panas secara drastis dan menghilangkan suara lalu lintas yang berlebihan dari jalan utama.
7. Menggunakan lampu hemat energi seperti LED dan T5 Fluorescence hampir di sebagian besar area kantor untuk mengurangi penggunaan listrik.
8. Rekomendasi penggunaan Cobble Stone sebagai dasar jalan dan landasan area kemudi, sehingga setiap area di sekitar gedung mampu berfungsi sebagai penyerap alami air.
9. Secara mayoritas areal parkir dibangun di atas tanah di dasar menara. Ini akan mengurangi energi untuk operasional karena untuk ini tidak membutuhkan ventilasi mekanis dan penerangan buatan (pada siang hari). Pilihan yang lebih ramah lingkungan dibandingkan area parkir bawah tanah multilevel. Areal parkir di atas lebih murah dibangun dan meminimalisasi area cakupan bawah tanah, dengan begitu membebaskan 70 persen total area dari 7.000 m2 sebagai tanah serapan untuk air hujan.
10. Pepohonan yang besar dan asri ditanam pada area penyerapan air dan area sekitar Allianz Tower. Lingkungan yang hijau akan mengurangi panas matahari dan menurunkan suhu di sekitar gedung. Kami berharap Allianz Tower dapat menumbuhkan semangat Green dan Sustainable dan menjadi gedung yang melestarikan lingkungan.
Di atas gedung Allianz Tower ini juga terpasang kamera CCTV untuk memantau arus lalu lintas di depannya yaitu jl HR Rasuna Said yang mengarah ke Menteng dan ke Mampang Prapatan yang bisa di cek melalui http://lewatmana.com/cam/163/rasuna-said-setiabudi/
Jadi kapan anda ada waktu untuk bertemu saya untuk pengajuan polis asuransi Allianz? Saya tunggu ya di Allianz Tower. Kalau ketemu nya saat siang, nanti saya traktir makan siang deh…hehehe…
